Mit Miles Berger, Chairman und CEO
Die Berger-Organisation

Das erste Quartal 2011 einen dramatischen Aufschwung in der Newark Büromarkt gesehen, vor allem in der zentralen Innenstadt. Wir haben Unternehmen, die sich hier von Manhattan und den anderen New Yorker Boroughs, einschließlich Staten Island gesehen, als auch von den New Jersey Vororten. auf 8.000 Quadratmetern Kategorie - Insbesondere hat es viel Aktivität, die neue Mietverträge über 5.000 gewesen.

Im Allgemeinen beinhaltet einige der Aktivitäten in der Verlagerung innerhalb Newark, mit einigen von ihnen baut und andere Downsizing aus wirtschaftlichen Gründen. Aber mindestens 50% der Aktivität, die wir seit einiger Zeit erleben beinhaltet Unternehmen, die sich von außerhalb in die Stadt.

Während diese erhöhte Aktivität in Newark Innenstadt gesehen worden, unsere eigene Eigenschaften einige gute Beispiele für diesen Trend. Unser Büro Eigenschaften gehören die neu erworbenen 570 Broad Street, der 250.000 Quadratmeter großen, 21-stöckigen Gebäude Military Park bei 60 Park Place, die unsere Firma im Jahr 2007 erworben hat, in der Nähe der New Jersey Performing Arts Center, die 160.000 Quadratmeter Fuß, 10-stöckigen Fireman's Insurance Company Building in 10 Park Place, im Jahr 1990 erworben, und die ersten Newark Eigentum unserer Firma erworben, im Jahr 1986, Platz der 100.000 Quadratmeter großen Robert Treat Center angrenzend an die Robert Treat Hotel mit 50 Park.

Für einige Unternehmen ist die Entscheidung, nach Newark man sich direkt auf den Transport gebunden. Zum Beispiel, entschied ein Immobilienunternehmen in einem Vorort von Livingston, New Jersey, mit Sitz auf den Military Park Building verlagern, weil viele seiner Mitarbeiter in Manhattan leben und unter Ausnutzung der PATH Stadtbahn, fand es sehr viel einfacher zu pendeln.

Anwaltskanzleien weiter expandieren und nehmen Platz in Newark, weil die Stadt ist ein Zentrum von Handel und Gewerbe, und Anwaltskanzleien verlangen Nähe zu ihren Kunden. Unsere Firma, zum Beispiel hat vor kurzem vier neue Gesetz Mieter unserer Immobilien hat, einschließlich Jasinski PC, denen 7.500 Quadratmeter an der Military Park Building verpachtet. Jede dieser vier Verfahren wurde auch von der Newark CBD Nähe zur Stadt Gerichte, Recht Schulen und Transport-Infrastruktur erstellt.

Nonprofits stellen eine weitere Kategorie, die aktiv ist unter Platz in Newark. Nonprofits spielen eine wichtige Rolle in der Stadt, Dienst an der Gemeinschaft in vielfältigen und wertvollen Arten. Vor kurzem eröffnete Somerset Christian College, dessen Hauptcampus in Sarepta, NJ, in einem Vorort von Somerset County hat seine erste Anlage Newark, Leasing 7.000 Quadratmeter Füße an der Military Park Building. SCC schließt alle anderen bisherigen Non-Profit am Gebäude wie das Against All Odds-Stiftung, die Neighborhood Assistance Corporation of America, Playworks, TEAM Charta und der Unhold-Stiftung.

Und weil Newark ein wichtiges Zentrum des Handels ist, weiterhin Unternehmen in diese Kategorie, um ein Haus finden Sie hier. Vor kurzem zum Beispiel geleast ecuadorianischen-basierte Obst Importeur Pacific Group Holdings, für seine Marke bekannt Bonita Bananen, 5.000 Quadratmeter in der Military Park Building, für seine US-Zentrale. Das Unternehmen, Umzug nach Newark aus Staten Island, wurde von der Port Authority of New York / New Jersey für ihre Zwecke Docking bewegt.

Während neue Entwicklung im Allgemeinen, nach der Rezession, wurde überall spärlich, einige wichtige nicht-Büro Entwicklungen in Newark wird erwartet, dass Katalysatoren für neue Büro, Einzelhandel und andere Entwicklung in der Broad Street Gebiet. Beide sind Hotelprojekte: Courtyard by Marriott wird eine neue hotela € offen "das erste neue Hotel in der Innenstadt in 39 Kurse aus Newark €" direkt vor dem Prudential Center Arena, die selbst ein wichtiger Katalysator für die Stadt gewesen ist. Und Indigo Boutique Hotel verfügt über ein 100-Zimmer-Eigentums vorgeschlagen nur zwei Blocks entfernt.

Während Hotel Belegung und Preise wurden sofort nach der Rezession, haben sie erholte sich und die neuen Hotels wird eine Ergänzung, wie die Stadt Newark wird zunehmend zu einem Ziel zu begrüßen. Die beiden neuen Hotels sind das Ergebnis von Bemühungen der Brick City Development Corp, der Stadt Newark Entwicklung Arm, um erfolgreich zu bringen Projekte zum Newark weiter.

Die Regierung der Stadt Newark war maßgeblich bei der Bewältigung Fragen der Lebensqualität, dass Newark gemacht haben einladender als einen Ort, um Geschäfte zu machen, und die Erholung in den Büromarkt Bären aus. Und dem Staat New Jersey hat wichtige Anreize, die das Wirtschaftsklima verbessert haben, mit den staatlichen Transit Hub Tax Credit von besonderem Nutzen für Newark vorgesehen. Unsere Firma, zum Beispiel, hat ein 3,5-Hektar großen Drehscheibe Website verfügbar quer über die Straße von der Broad Street Bahnhof, mit direktem Zugang nach Manhattan, eine Website, die Zeichnung großem Interesse ist.

Die alte Immobilien Axiom ", location, location, location" ist sicherlich von Newark getragen. Die Stadt ist wichtiger Standort an der Ostküste Korridor wird durch seine Verkehrsinfrastruktur untermauert, einschließlich der wichtigsten Drehkreuze Newark Liberty International Airport und Newark Penn Station, und dass

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